Disclaimer
Geen financieel advies
De informatie op EerderAflossen.nl, inclusief de calculator en het Hypotheek Inzicht Rapport, is uitsluitend bedoeld als algemene informatieverstrekking en indicatief rekenkundig hulpmiddel. De aangeboden informatie vormt nadrukkelijk geen financieel advies, hypotheekadvies of beleggingsadvies in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft).
EerderAflossen.nl beschikt niet over een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en is niet geregistreerd als financieel dienstverlener.
Indicatief karakter van berekeningen
Alle berekeningen, prognoses en analyses op EerderAflossen.nl zijn indicatief van aard. De werkelijke uitkomsten kunnen afwijken om de volgende redenen:
- De calculator en het rapport gaan uit van een annuïteitenhypotheek met vaste rente over de gehele resterende looptijd. Bij een variabele rente, renteverlenging of andere hypotheekvorm kunnen uitkomsten significant afwijken.
- De WOZ-waarde is een officiële overheidswaardering die kan afwijken van de werkelijke marktwaarde.
- De schuld-marktwaardeverhouding en bijbehorende drempelwaarden zijn indicatief. De exacte drempelwaarden en rentekortingen staan in de individuele hypotheekvoorwaarden.
- De boetevrije aflossingsruimte is gebaseerd op de gangbare 10% standaard. Het werkelijke percentage staat in de hypotheekakte en kan afwijken.
- De netto maandlast na hypotheekrenteaftrek is berekend op basis van een aangenomen belastingschijf. De werkelijke belastingteruggave hangt af van de persoonlijke fiscale situatie.
- Eigen vermogensprognoses zijn gebaseerd op historische WOZ-stijgingen en bieden geen garantie voor toekomstige waardeontwikkeling.
- De marktrente is een momentopname en kan dagelijks fluctueren.
Aansprakelijkheidsbeperking
EerderAflossen.nl, haar eigenaren, medewerkers en toeleveranciers zijn niet aansprakelijk voor:
- Schade als gevolg van beslissingen genomen op basis van informatie van EerderAflossen.nl.
- Onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie.
- Schade door technische storingen, onderbrekingen of fouten in de dienstverlening.
- Schade door het gebruik van of vertrouwen op externe bronnen waarnaar wordt verwezen.
De totale aansprakelijkheid van EerderAflossen.nl is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat de gebruiker heeft betaald voor het desbetreffende rapport.
Databronnen
EerderAflossen.nl maakt gebruik van de volgende externe databronnen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de juistheid of actualiteit van deze bronnen:
- WOZ-waardeloket (Waarderingskamer) — WOZ-waardes van woningen.
- BAG-register (PDOK/Kadaster) — bouwjaar, oppervlak, adresgegevens.
- CBS Kerncijfers Wijken en Buurten — buurtstatistieken.
- Hypotheekrente.nl — indicatieve marktrentes (geen aanbod).
Aanbeveling
Wij raden gebruikers nadrukkelijk aan om voor persoonlijk hypotheekadvies contact op te nemen met een onafhankelijk, gecertificeerd hypotheekadviseur die geregistreerd staat bij de AFM. Een overzicht van gecertificeerde adviseurs is beschikbaar via afm.nl.
Wijzigingen
EerderAflossen.nl behoudt zich het recht voor deze disclaimer op elk moment te wijzigen. De meest actuele versie is altijd beschikbaar op eerderaflossen.nl/disclaimer.
Contact
E-mail: info@eerderaflossen.nl